【學習強國】蘇州工業園區：讓安置項目真正成為暖心工程

人們常說“筑巢引鳳”，對拆遷的老百姓而言，如何確保動遷安置過程的“筑巢暖心”則更考驗蘇州工業園區安置項目建設者的智慧和胸襟。近日，由蘇州工業園區城市重建有限公司設計建設的唯亭青苑二區新建成的兩棟住宅樓、155套安置房順利交付，迎來百余戶居民順利回遷。該項目位于蘇州工業園區葑亭大道南、青燈街東，總建筑面積超過8.33萬平方米，可供安置房562套，其中一期375套于2020年交付，加上這次新交付的155套，整個小區回遷入住率達94%，創歷年安置項目新記錄。問起為何愿意回遷，居民不住地夸贊小區優越的選址、過硬的質量以及全程的暖心服務，安置項目成為真正的暖心工程，居民們“用腳投票”表達了他們在城市化進程中的獲得感。

高質量規劃建設，使百姓“拆得安心”

安置房的質量是讓老百姓安心拆遷的關鍵。針對該項目，地方政府協調街道與建設單位一起，總結以往安置房規劃建設經驗，劃撥交通便利、學區優良的地塊作為項目用地，錨定“中高檔商品房”目標，加大投資、科學建設。在多次戶型設計調研的基礎上，最終確定80-140平方米之間兼顧不同回遷需求的幾種戶型，戶型面寬與進深控制在1-1.5之間以達到較好的采光與保溫效果，戶型布局南北通透、動靜分區。同時在細節質量方面，采用浮筑樓板增加隔音減震墊以降低樓板撞擊聲對相鄰戶的噪聲干擾，住宅套內樓板及分戶墻采取保溫構造以降低冬季采暖、夏季空調的能耗損失等。方案正式定稿前，建設單位會同多方專業人員完善并予以公示，廣泛聽取居民意見，經多輪調整，最終小區在戶型、觀感、配套等方面都與“中高檔商品房”相媲美，讓居民真心實意接受拆遷。正是緣于為群眾建滿意住房的初心使命，才能確保使老百姓“搬得安心”。

建設期間聽取社區意見

全周期專業服務，讓百姓“搬得順心”

搬遷過程中的專業服務，同樣贏得百姓的口碑。在工程推進過程中，建設單位與屬地街道、社區、物業公司、居委會緊密聯系，暢通對話渠道，數次邀請居民代表回訪項目工地，傾聽意見與建議，不斷優化設計與施工。在房屋驗收期間，各方選派技術骨干組成聯合小組，對每一戶房屋進行入戶查驗，保證品質過關。交房前夕正值臺風“煙花”過境，小區未出現滲漏、排水、積水問題，經受住了雨水“大考”。圍繞交房這一關鍵節點，街道和建設方提前一個月啟動籌備，提請行政、交通、公安等多部門聯動，做好現場秩序和疫情防控預案，為百姓營造順心的交房體驗。交房當日，現場搭起四十頂帳篷，連通交房流程各主要通道，為居民們遮風避雨，控好“一米線”距離，確保疫情防控工作落實落細。針對具體交房環節，業務員、工程師、財務人員等全員到崗，全天候答疑，陪同每戶回遷居民進行入戶核驗。此外，交房活動還邀請到水、電、氣、有線電視等相關單位駐場開辦業務，原來要跑幾天的手續，老百姓用半個小時足不出戶就可辦妥，即開即通，免去了多方奔波之苦。

真情意實現民愿，令百姓“住得舒心”

“安居”方能“樂業”，平安順遂是居民的心愿。從小區南大門步入，住宅樓布局錯落有致，室外景觀郁郁蔥蔥，綠樹花卉高低參差，內部導視標牌清晰別致，地下車庫寬敞整潔。根據園區出臺的安置小區建設相關標準，以及歷年居民收房后反饋，園區安置小區所獨有的配套設施也日益完善和便利化，居民們一入住就能按照本地禮節風俗開啟熱鬧喜慶的新生活。青苑二區的“秀外慧中”不僅體現在建設過渡期，后續居民若還有溝通需求，依然可以通過街道、社區反映，或直接參與到相關方聯合開展的“回頭看”行動中，這有助于總結建設經驗、完善物業管理，為建好下一個安置項目打好基礎。隨著人們陸續入住，一幅美麗的生活畫卷也將徐徐展開。

小區實景圖

“拆得安心、搬得順心、住得舒心”，想百姓所想，為群眾辦實事，讓老百姓足不出戶解決住房的各種操心事、煩心事，讓廣大人民群眾切實感受到城市生產與生活配套升級所帶來的獲得感、幸福感、安全感，這是蘇州工業園區城市更新工作貫徹的重要原則，相關部門和國資國企認真履職盡責，堅守初心為民，安置項目才真正成為了“暖心工程”。

轉載自《蘇州學習平臺》